Geschäftslokal

Dieses vielseitig nutzbare 70 m² große Geschäftslokal auf der Linzerstraße 79 in 1140 Wien mit imposanten Auslagen zur Präsentation von Waren jeglicher Art für vorbei gehende oder fahrende Kundschaft bietet auf seinen Räumlichkeiten zahlreiche Einsatzmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung. Das Lokal ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die integrierte Küche bietet Platz für die Zubereitung von Speisen und Getränken, während das moderne Badezimmer mit WC für den nötigen Komfort sorgt.(Die Küche ist nicht Gastronomiekonform)

Dank seiner flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal für verschiedenste Nutzungen:

• Bürofläche: Ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die eine ruhige und angenehme Arbeitsumgebung suchen.
• Atelier oder Studio: Perfekt für kreative Tätigkeiten wie Fotografie, Kunst oder Design, mit ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
• Verkaufsfläche: Nutzen Sie das Lokal als Showroom oder Einzelhandelsgeschäft, um Produkte stilvoll zu präsentieren und Kundin einem einladenden Ambiente zu empfangen.
• Therapiepraxis: Das Badezimmer und die Küche bieten zusätzlichen Komfort, was dieses Lokal auch für Therapeut, Ernährungsberateroder Coaches interessant macht.
• Pop-up Store: Dank der variablen Nutzungsmöglichkeiten können hier auch temporäre Veranstaltungen oder Pop-up Konzepte umgesetzt werden.

Mit diesem Geschäftslokal sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die Preise für die Wohnung sind gestaffelt, je länger Sie bei uns bleiben desto weniger bezahlen Sie pro Monat.

Die Heizung im Winter ist im Preis enthalten der Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.